VIDÉKI OTTHONFELÚJÍTÁSI PROGRAM – A TE 3 MILLIÓS SIKERSZTORID!
2025. január 1.-től folytatódik a korábban nagy sikernek örvendő Otthonfelújítási Támogatás. A feltételekben apróbb változásokkal, de ezúttal is felújítási munkálatok egész sorát van lehetősége elvégezni a gyermeket nevelő családoknak!
Te is szeretnéd kihasználni a támogatást, de elakadtál a nehezen értelmezhető feltételrendszer és jogi útvesztők között?
Jó hírünk van számodra!
Szakértőink az előző támogatási időszakban közel 1.000.000.000 forint támogatást folyósíttattak ügyfeleink számára.
Itt a lehetőség, hogy tiéd legyen a következő 3 milliós sikersztori!
folyósított támogatás összege
2025. január 1.-től folytatódik a korábban nagy sikernek örvendő Otthonfelújítási Támogatás. A feltételekben apróbb változásokkal, de ezúttal is felújítási munkálatok egész sorát van lehetősége elvégezni a gyermeket nevelő családoknak!
Te is szeretnéd kihasználni a támogatást, de elakadtál a nehezen értelmezhető feltételrendszer és jogi útvesztők között?
Jó hírünk van számodra!
Szakértőink az előző támogatási időszakban közel 1.000.000.000 forint támogatást folyósíttattak ügyfeleink számára.
Itt a lehetőség, hogy tiéd legyen a következő 3 milliós sikersztori!
folyósított támogatás összege
Az otthonfelújítási támogatás számos olyan munka elvégzését támogatja amely hozzájárul a természetes komfortérzet, és a szerető otthon légkörének megteremtéséhez, azonban lehetővé teszi azt is, hogy a környezettudatos családok elképzelései is megvalósuljanak.
Hosszútávon egy napelemes rendszer, hőszivattyú berendezés, klíma, akár egy jól tervezett hőszigetelés komoly pénzügyi előnyhöz juttathatja tulajdonosát. A kormányrendelet egységesen támogatja mind az esztétikai, mind az energetikai felújítások elvégzését, így ennek köszönhetően egy nagyszerű lehetőség azok számára, akik már egyébként is tervezték fejleszteni, vagy éppen megszépíteni otthonukat.
Az otthonfelújítási támogatásnak köszönhetően ha minden feltételnek megfelelünk fél áron végezhetjük el a megálmodott felújítást. Ez a jelenlegi gazdasági környezetben jelentős segítséget nyújt sok gyermeket nevelő család számára, azonban, ha megvizsgáljuk a számviteli oldalát is a dolognak, rögtön találkozunk a 27% ÁFA tartalommal, aminek a felét szintén visszakapjuk az államtól támogatás formájában, de ugyanakkor ezt az összeget fordíthatjuk további felújítási munkálatokra is. Egy 3.000.000 forint értékű felújítás esetében az ÁFA tartalom összege 637 795 Ft, amely összegnek a teremtőértékét később nem fogjuk látni az otthonunkban. Felújításaink között, ha szerepel olyan tétel, amely mellett elengedhetetlen az, hogy szakembert bízzunk meg, érdemes kisadózó, vagy alanyi adómentes partnert keresni, így végül további 318 897 Ft fordíthatunk otthonunk megszépítésére. Ez csak az egyik azon számos praktikák közül, amelyekkel a leginkább gazdaságossá tehetjük a támogatás felhasználását.
Az otthonfelújítási támogatásnak köszönhetően ha minden feltételnek megfelelünk fél áron végezhetjük el a megálmodott felújítást. Ez a jelenlegi gazdasági környezetben jelentős segítséget nyújt sok gyermeket nevelő család számára, azonban, ha megvizsgáljuk a számviteli oldalát is a dolognak, rögtön találkozunk a 27% ÁFA tartalommal, aminek a felét szintén visszakapjuk az államtól támogatás formájában, de ugyanakkor ezt az összeget fordíthatjuk további felújítási munkálatokra is. Egy 3.000.000 forint értékű felújítás esetében az ÁFA tartalom összege 637 795 Ft, amely összegnek a teremtőértékét később nem fogjuk látni az otthonunkban. Felújításaink között, ha szerepel olyan tétel, amely mellett elengedhetetlen az, hogy szakembert bízzunk meg, érdemes kisadózó, vagy alanyi adómentes partnert keresni, így végül további 318 897 Ft fordíthatunk otthonunk megszépítésére. Ez csak az egyik azon számos praktikák közül, amelyekkel a leginkább gazdaságossá tehetjük a támogatás felhasználását.
Az otthonfelújítási támogatás számos olyan munka elvégzését támogatja amely hozzájárul a természetes komfortérzet, és a szerető otthon légkörének megteremtéséhez, azonban lehetővé teszi azt is, hogy a környezettudatos családok elképzelései is megvalósuljanak.
Hosszútávon egy napelemes rendszer, hőszivattyú berendezés, klíma, akár egy jól tervezett hőszigetelés komoly pénzügyi előnyhöz juttathatja tulajdonosát. A kormányrendelet egységesen támogatja mind az esztétikai, mind az energetikai felújítások elvégzését, így ennek köszönhetően egy nagyszerű lehetőség azok számára, akik már egyébként is tervezték fejleszteni, vagy éppen megszépíteni otthonukat.
Az otthonfelújítási támogatást a jogalkotó igyekezett azon családok számára is elérhetővé tenni, akik nem rendelkeznek adott pillanatban a felújításhoz szükséges tőkével, így meghirdetésre került az otthonfelújítási kölcsön is. A jelenlegi piaci körülmények között nagyszerű lehetőségről beszélünk, azonban itt is ügyelnünk kell számos összetevőre annak érdekében, hogy felújításunk végül sikerrel záruljon. Az otthonfelújítási kölcsönbe a felújításokat követően, ha igénylésünk sikeres, automatikusan betörlesztésre kerül a támogatás összege, ezzel csökkentve a tőketartozást.
Mi történik abban az esetben, ha nem megfelelően árazta be vállalkozónk a munkát, és sérül a támogatási intenzitás? A támogatás logikájáról tudni érdemes, hogy 25-25% arányban támogatja az anyag, illetve munkaköltségeket egyaránt, tehát felújításunk során kiemelten fontos szem előtt tartani a költségvetési egyensúlyt ahhoz, hogy ténylegesen visszakapjunk 50% támogatást. A teljes költésünk fényében el kell érnünk minimum 25%-ot vagy az anyag, vagy a munkadíj javára, mert ellenkező esetben a kisebbik érték le fogja amortizálni a nagyobbikat, és a támogatásunk aránya sem lesz 50%. Egy banki előtörlesztéskor ez azt jelenti, hogy alacsonyabb összeggel fog csökkenni a visszafizetendő tőke, és több kamatot kell megfizetnünk a futamidő alatt, ami hosszútávon súlyos százezres kiadásokat eredményezhet. A támogatás intenzitásáról a kormányrendelet 7.§ 3. bekezdése rendelkezik, amely az egyik legfontosabb komponense a támogatási programnak
A kormányrendelet megkülönböztet több alapvető kizáró okot az igényléskor, amelyek automatikus elutasítást vonnak maguk után. Ilyen például a köztartozás mentesség kérdése. A kérelem leadása előtt minden esetben szükséges tisztázni az adóhatósággal, hogy rendelkezünk-e valamilyen formában/mértékben elmaradással. Legyen az egy havi be nem fizetett KATA általány, iparűzési adó, vagy akár gépjárműadó elmaradás, amelyet már szintén az adóhatóság kezel saját hatáskörében. A köztartozásokra nincs meghatározva alsó, vagy felső limit, akár 200 Ft.- köztartozásra hivatkozva is elutasít a Magyar Államkincstár további tartalmi vizsgálat nélkül, fellebbezésre utólagosan pedig nincs lehetőségünk.
A kormányrendelet határozottan kimondja, hogy az igénylés pillanatában szükséges rendelkezni legalább egy év összefüggő Tb. támogatottsági jogviszonnyal. Hogyha nem a hagyományos alkalmazotti jogviszonyból származó Tb. támogatottsággal rendelkezünk, a továbbiakban akár kisadózóként is igazolhatjuk aktív Tb. jogviszonyunkat. Jó hírként szolgál, hogy pont ez az egyik olyan kérdés, amelyben a kormányrendelet megengedő velünk szemben, és együttes igénylés esetén elegendő, ha csak mi, vagy adott esetben házastársunk/élettársunk rendelkezik aktív Tb. jogviszonnyal.
A kormányrendelet úgy fogalmazott korábban, hogy az igénylés pillanatában fent kell állnia annak a ténynek miszerint minimum egy éve, vagy azt meghaladó ideje állandó lakcímmel rendelkezünk a fejlesztendő ingatlanon. Aki adott éven belül vásárolta, vagy építette ingatlanát, az mentesült az egy év bentlakási feltétel alól. Az új kormányrendelet ezzel szemben azt mondja ki, hogy nem szükséges egy év bentlakási időszakkal rendelkezni az ingatlanban, azonban aki igénybe venné a támogatást, annak vállalnia kell 5 év bentlakási kötelezettséget. Ez azt jelenti, hogy az igénylés megkönnyítése, egyben együtt jár egy hosszabb kötelezettség vállalásával is. Célszerű ennek tekintetében alaposan átgondolni, hogy igényeljük-e a támogatást.
A nem várt buktatók kiküszöbölése nélkül kétséges a támogatás maximális összegének elnyerése, azonban alapos szakmai tervezéssel, és folyamatos felügyelettel ez elkerülhető! A kivitelezői szerződéseknek és számláknak összhangban kell lenniük, mert ellenkező esetben a bírálatkor hiánypótlással, elutasítással találjuk szembe magunkat. A kivitelezés és a támogatási kérelem beadása közti időszakban nem várt események gátolhatják a támogatás kifizetését, amelyeket minden esetben szükséges korrigálni, és egy-egy ilyen esemény akár az egész dokumentációt felülírhatja!
Eltérően bizonyos pályázati formáktól, az otthonfelújítási támogatás egy utófinanszírozású program, amely komoly pénzügyi kockázatot jelent, illetve a támogatás kifizetéséig rengeteg feltételes elemet tartalmaz. Adódik a kérdés, hogy ki az, aki manapság három millió forintért szeretne az adminisztrációs tudásával kísérletezni? Szolgáltatásunkat azért hoztuk létre, hogy az akár több hónapot is felölelő folyamat közben semmilyen formában ne maradjon nyitott kérdés, és naprakész tudással/tájékoztatással rendelkezzenek ügyfeleink, ezáltal megmaradjon az otthonfelújítás izgalma és biztonsága!
A *-al jelölt mezők kitöltése kötelező
A nem várt buktatók kiküszöbölése nélkül kétséges a támogatás maximális összegének elnyerése, azonban alapos szakmai tervezéssel, és folyamatos felügyelettel ez elkerülhető! A kivitelezői szerződéseknek és számláknak összhangban kell lenniük, mert ellenkező esetben a bírálatkor hiánypótlással, elutasítással találjuk szembe magunkat. A kivitelezés és a támogatási kérelem beadása közti időszakban nem várt események gátolhatják a támogatás kifizetését, amelyeket minden esetben szükséges korrigálni, és egy-egy ilyen esemény akár az egész dokumentációt felülírhatja!
Eltérően bizonyos pályázati formáktól, az otthonfelújítási támogatás egy utófinanszírozású program, amely komoly pénzügyi kockázatot jelent, illetve a támogatás kifizetéséig rengeteg feltételes elemet tartalmaz. Adódik a kérdés, hogy ki az, aki manapság három millió forintért szeretne az adminisztrációs tudásával kísérletezni? Szolgáltatásunkat azért hoztuk létre, hogy az akár több hónapot is felölelő folyamat közben semmilyen formában ne maradjon nyitott kérdés, és naprakész tudással/tájékoztatással rendelkezzenek ügyfeleink, ezáltal megmaradjon az otthonfelújítás izgalma és biztonsága!
A *-al jelölt mezők kitöltése kötelező